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Appartement - 1 chambre - 1 bureau - vue Meuse et jardin

« NAMUR » 165000€

PEB du bien : E Voir toutes les photos
Surface du bien : 80 m² 80 m²
Nombre de chambres : 2 chambres 2 chambres
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Référence : 6190768 Référence6190768

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Vendu

Descriptif
du bien

Appartement de 80 m² avec 1 chambre, 1 bureau/chambre enfant, vue sur la Meuse et jardin

Cet appartement de plus de 80 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 unités (sans ascenseur), offre une vue imprenable sur la Meuse. Il représente une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat.

Le jardin privé, véritable atout, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Localisation privilégiée à proximité du centre de Namur, des accès autoroutiers et du RAVeL, cet appartement est parfaitement situé pour allier confort et praticité.

L'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. L’espace de vie, spacieux et lumineux, offre une vue dégagée sur la Meuse. Le bien dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.

Actuellement loué à 850 €/mois, il génère un revenu locatif annuel, garantissant une rentabilité immédiate. Une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif stable.

Prix   165000€

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Nature du bien Appartement
Année de construction 1899
Terrasse Oui
Superficie habitable 80m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de salle(s) de bain 1
Etat bon état
Type de chauffage gaz (chau. centr.) / individuel
Etage Rez-de-chaussée étage sur 0 étage(s)
Garage -
Parking -
Terrasse 40m²
Orientation terrasse -
Cave Non
Châssis pvc
Vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Revenu cadastral -

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Localisationde l'appartement

Votre Appartement à NAMUR - 199 Avenue Albert Ier

PEBperformance énergétique du bâtiment

PEB (E-SPEC) 407 Kwh/(m².an)
Emission CO2 74
PEB No. 20241014030303
E spec 407 KWh/m².an
E totale 34799 KWh/an