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Appartement 1 chambre avec potentiel de colocation

« NAMUR » 229000€

PEB du bien : D Voir toutes les photos
Surface du bien : 82 m² 82 m²
Nombre de chambres : 2 chambres 2 chambres
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Référence : 7603572 Référence7603572

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Vendu

Descriptif
du bien

Appartement 1 chambre avec potentiel de colocation – Centre de Namur.

Abras Immobilier vous présente cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate des commerces, transports (gare, bus), écoles et universités. Bien qu’actuellement configuré comme un 1 chambre, ce bien dispose également d’un salon séparé et d’une salle à manger fermée, qui peuvent facilement être réaménagés en espaces de couchage supplémentaires. Cette configuration permet d’envisager une mise en location en colocation avec 2 ou 3 locataires, optimisant ainsi la rentabilité locative.
L'appartement dispose d'un grand grenier de rangement et d'une cave

Atouts pour investisseurs : Rendement locatif intéressant grâce à la division possible en plusieurs chambres. Entièrement rénové : pas de frais à prévoir. Chauffage central au gaz, économique. Faibles charges de copropriété (pas d’ascenseur). Emplacement stratégique très recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Prix   229000€

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Nature du bien Appartement
Année de construction 1955
Terrasse Oui
Superficie habitable 82m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de salle(s) de bain 1
Etat bon état
Type de chauffage gaz (chau. centr.) / individuel
Etage 3ème étage sur 1 étage(s)
Garage -
Parking -
Terrasse 2m²
Orientation terrasse sud
Cave Oui
Châssis pvc
Vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Revenu cadastral 783€

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Localisationde l'appartement

Votre Appartement à NAMUR - 18 Rue de la Tour

PEBperformance énergétique du bâtiment

PEB (E-SPEC) 264 Kwh/(m².an)
Emission CO2 48
PEB No. 20240529032882
E spec 264 KWh/m².an
E totale 23642 KWh/an