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Ensemble immobilier de 99 garages sur ±46 ares

« Jambes » 1700000€

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Surface du bien : 1500 m² 1500 m²
Nombre de place de parking 99 garages 15 parkings
Référence : 7905811 Référence7905811

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Descriptif
du bien

Ensemble immobilier de 99 garages sur ±46 ares – Opportunité d’investissement – Jambes

Abras Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier rare à Jambes, implanté sur un terrain d’environ 46 ares et comprenant actuellement 99 garages. Actuellement entièrement loué pour un revenu locatif d’environ 5.620 € – Revenu locatif potentiel estimé à 7.500 €.

Les garages présentent différentes superficies et hauteurs, permettant de répondre à une clientèle variée et d’envisager différents usages : stationnement de véhicules, stockage, garde-meubles ou espaces destinés à des professionnels.
Le site bénéficie d’une vaste aire de manœuvre, facilitant l’accès aux différents garages et offrant également un potentiel de valorisation supplémentaire. Moyennant l’obtention des autorisations nécessaires, une partie des espaces disponibles pourrait permettre la création de garages supplémentaires ou d'emplacements de parking.
La configuration des bâtiments offre également la possibilité de réunir plusieurs garages entre eux afin de créer des surfaces de stockage plus importantes ou de véritables entrepôts, sous réserve des éventuelles autorisations urbanistiques requises.
Avec ses 99 unités existantes, la diversité de leurs dimensions et les possibilités d’optimisation du site, cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif, diversifier les types de locations et exploiter progressivement le potentiel du terrain.
Un bien atypique et difficile à retrouver sur le marché, situé à Jambes, à proximité de Namur et des principaux axes de communication.

Prix   1700000€

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Nature du bien Entrepôt
Année de construction -
Terrasse Non
Superficie habitable 1500m²
Nombre de chambre(s) -
Nombre de salle(s) de bain -
Etat -
Type de chauffage Pas installé /
Garage 99
Parking 15
Orientation terrasse -
Cave Non
Châssis -
Vitrage -
Revenu cadastral -

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