Logo de l'agence immobilière Abras Immobilier à Jambes Logo de l'agence immobilière Abras Immobilier à Jambes Logo Agence de l'année 2023 Namur
Immeuble de rapport conforme 3 logements + commerce - Namur

« NAMUR » 550000€

PEB du bien : D Voir toutes les photos
Surface du bien : 225 m² 225 m²
Nombre de chambres : 4 chambres 4 chambres
Nombre de salles de bains : 3 salles de bains 3 salles de bains
Référence : 7837854 Référence7837854

Retour à la liste des biens à vendre Retour à la liste des biens neufs Retour à la liste des biens à louer

Descriptif
du bien

Abras Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéalement situé dans un quartier stratégique de Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux.

Composé de 3 unités résidentielles et d’une surface commerciale, ce bien offre des revenus locatifs immédiats.

Composition du bien : Rez-de-chaussée : Surface commerciale actuellement louée de +- 70 m².

Au 1er étage, un appartement une chambre de 40 m² avec cuisine semi équipée.

Au 2ème étage, on retrouve un appartement de la même configuration que le premier.

Au 3ème étage, on retrouve un duplex deux chambres. Le premier niveau de cet appartement se compose de la même façon que les deux premiers, et nous accédons au niveau supérieur par la première chambre, donnant accès à un bel espace de 35 m² pouvant accueillir la deuxième chambre.

Chaque unité dispose de sa propre chaudière au gaz.

Pourquoi investir ? Immeuble conforme urbanistiquement - 4 unités sur 4 louées - Revenus locatifs immédiats - Situation centrale à Namur, secteur très recherché.

PEB D n° 20260904001920, PEB D n°20260904002355 et PEB F n°20260904002745.

Infos & visites : Abras Immobilier – 081 31 00 21Retrouvez nos biens en avant-première sur facebook.com/abrasimmobilier. Inscrivez-vous à nos alertes sur www.abras-immo.be/inscrivez_vous


Prix   550000€

ABRAS IMMO à votre service
Poser une question
Nature du bien Immeuble à appartements
Année de construction 1899
Superficie habitable 225m²
Etat bon état
Type de chauffage gaz (chau. centr.) / individuel
Garage -
Parking -
Orientation terrasse -
Cave Non
Châssis bois ou pvc
Vitrage Double vitrage
Revenu cadastral 2414€

Documents associés

Notre sélectionde photos

Attention, nous ne voulons pas tout vous dévoiler ici,
mais seulement susciter votre intérêt...

Visite
virtuelleimmersion à 360°

Visite de la immeuble à 360° comme si vous y étiez !

Activer la visite 360°
Activer la visite 360°

Localisationde la immeuble

Votre Immeuble à NAMUR - 62 Rue Rogier

PEBperformance énergétique du bâtiment

PEB (E-SPEC) 292 Kwh/(m².an)
Emission CO2 53
PEB No. 20260904001920
E spec 292 KWh/m².an
E totale 13443 KWh/an