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Immeuble de Rapport de 2 appartements à Rénover à Champion

« Namur » 315000€

PEB du bien : D Voir toutes les photos
Surface du bien : 290 m² 290 m²
Nombre de chambres : 8 chambres 8 chambres
Surface du terrain : 414 m² 414 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 3 salles de bains 3 salles de bains
Référence : 6883848 Référence6883848

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Vendu

Descriptif
du bien

Pour les investisseurs - Opportunité unique à Champion


Immeuble de rapport à rénover – Fort potentiel locatif
Situé dans le quartier prisé de Champion, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de deux logements reconnus par l’urbanisme disposés sur trois plateaux de 100 m², il offre un rendement locatif attractif après rénovation.


Atouts clés pour l’investissement :


Emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers, garantissant une forte demande locative.
Deux unités distinctes :



Avec une demande locative en forte croissance dans ce secteur et de nombreuses configurations possibles, cet immeuble représente une excellente opportunité de rentabilité après rénovation.


Prix   315000€

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Nature du bien Immeuble à appartements
Année de construction 1949
Superficie habitable 290m²
Etat à rafraîchir
Type de chauffage Pas installé /
Garage -
Parking -
Orientation terrasse -
Cave Non
Châssis bois ou pvc
Vitrage Double vitrage
Revenu cadastral 1155€

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Localisationde la immeuble

Votre Immeuble à Namur - 127 Rue de Fernelmont

PEBperformance énergétique du bâtiment

PEB (E-SPEC) 278 Kwh/(m².an)
Emission CO2 69
PEB No. 202402118014108
E spec 278 KWh/m².an
E totale 105249 KWh/an