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Immeuble de rapport en ordre urbanistique

« FLOREFFE » 325000€

PEB du bien : C Voir toutes les photos
Surface du bien : 128 m² 128 m²
Nombre de chambres : 3 chambres 3 chambres
Surface du terrain : 136 m² 136 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 3 salles de bains 3 salles de bains
Nombre de place de parking 2 garages
Référence : 7796861 Référence7796861

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Descriptif
du bien

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Floreffe, à proximité immédiate des commodités.

Composé de deux appartements en ordre urbanistique, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition pour un projet mixte. Le premier appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'une chambre ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Le second lot est un spacieux duplex offrant, au premier niveau, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain.

L'immeuble dispose également de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Chaque appartement bénéficie de compteurs et d'une chaudière individuels, garantissant une gestion indépendante des consommations.

Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis PVC avec double vitrage.

Vous êtes à la recherche d'un investissement de qualité ou d'un immeuble offrant un beau potentiel ? Ne tardez pas à découvrir ce bien !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Abras Immobilier au 081/31.00.21.


Prix   325000€

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Nature du bien Immeuble à appartements
Année de construction 1850
Superficie habitable 128m²
Etat à rafraîchir
Type de chauffage gaz / individuel
Garage 2
Parking -
Terrasse 25m²
Orientation terrasse nord-est
Cave Non
Châssis pvc
Vitrage Double vitrage
Revenu cadastral 1222€

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Localisationde la immeuble

Votre Immeuble à FLOREFFE - 6 Rue Vieux Moulin

PEBperformance énergétique du bâtiment

PEB (E-SPEC) 251 Kwh/(m².an)
Emission CO2 46
PEB No. 20250118005396
E spec 251 KWh/m².an
E totale 10808 KWh/an