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Charmante maison 4 chambres dans une rue peu fréquentée

« Malonne » 269000€

PEB du bien : E Voir toutes les photos
Surface du bien : 154 m² 154 m²
Nombre de chambres : 4 chambres 4 chambres
Surface du terrain : 178 m² 178 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Nombre de place de parking 1 parking
Référence : 7732671 Référence7732671

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Sous compromis

Descriptif
du bien

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située dans une rue en cul-de-sac à Malonne, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et autres commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-équipée ouverte. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième étage, le grenier partiellement aménagé offre une quatrième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour à l'arrière de la maison, tandis que l'avant dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

En excellent état d'entretien, cette maison ne nécessite que quelques légères mises en conformité de l'installation électrique pour être prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

D'un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation ainsi que d'un chauffage central au mazout, complété par un poêle à pellets garantissant un confort optimal.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel qui n'attend plus que vous !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Abras Immobilier au 081 31 00 21.


Prix   269000€

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Nature du bien Maison
Année de construction 1850
Terrasse Oui
Façades 2
Superficie habitable 154m²
Superficie terrain 178m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle(s) de bain 1
Etat bon état
Type de chauffage mazout (chauf. centr.) / individuel
Garage -
Parking 1
Terrasse 6m²
Orientation terrasse ouest
Cave Non
Châssis bois ou pvc
Vitrage Double vitrage
Revenu cadastral 540€

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Localisationde la maison

Votre Maison à Malonne - 29 Rue du Chepson

PEBperformance énergétique du bâtiment

PEB (E-SPEC) 354 Kwh/(m².an)
Emission CO2 89
PEB No. 20171023017982
E spec 354 KWh/m².an
E totale 53337 KWh/an