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Charmante maison quatre chambres avec un grand terrain

« Ernage » 375000€

PEB du bien : D Voir toutes les photos
Surface du bien : 145 m² 145 m²
Nombre de chambres : 4 chambres 4 chambres
Surface du terrain : 9037 m² 9037 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Nombre de place de parking 1 garage 1 parking
Référence : 6137073 Référence6137073

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Vendu

Descriptif
du bien

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante habitation nichée sur un vaste terrain de plus de 90 ares, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et parfait pour accueillir des animaux.

Venez découvrir sans tarder cette spacieuse villa qui n'attend plus que vous !

Elle se compose de 4 chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine offre la possibilité d'aménager un coin repas, tandis que la salle de bain bien agencée, les toilettes séparées et la buanderie viendront compléter le confort de votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un vaste espace en cave, incluant un garage spacieux. Un grenier aménageable offre également un potentiel pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau.

À l'extérieur, une allée en gravier vous accueillera le long de la maison et permettra d'accéder en voiture au vaste terrain arrière.

Le bien est équipé d'une installation électrique conforme, d'un chauffage électrique, de panneaux photovoltaïques et de châssis en bois à double vitrage.

Idéalement située, cette villa se trouve à proximité d'une gare, d'une école et des principaux axes de circulation, facilitant vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour envisager votre futur chez vous, venez visiter cette maison sans tarder !

Prix   375000€

ABRAS IMMO à votre service
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Nature du bien Maison
Année de construction -
Terrasse Oui
Façades 4
Superficie habitable 145m²
Superficie terrain 9037m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle(s) de bain 1
Etat à rafraîchir
Type de chauffage electrique / individuel
Garage 1
Parking 1
Orientation terrasse -
Cave Oui
Châssis bois
Vitrage Double vitrage
Revenu cadastral 1162€

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Localisationde la maison

Votre Maison à Ernage - 35 Rue Camille Cals

PEBperformance énergétique du bâtiment

PEB (E-SPEC) 294 Kwh/(m².an)
Emission CO2 84
PEB No. 20240830007434
E spec 294 KWh/m².an
E totale 49494 KWh/an