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Maison 4 chambres PEB A+ proche de la Meuse

« Jambes » 415000€

PEB du bien : APLUS Voir toutes les photos
Surface du bien : 160 m² 160 m²
Nombre de chambres : 4 chambres 4 chambres
Nombre de salles de bains : 2 salles de bains 2 salles de bains
Nombre de place de parking 1 parking
Référence : 6375183 Référence6375183

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Vendu

Descriptif
du bien

Abras immobilier est ravi de vous présenter cette maison à la pointe de la performance énergétique !

Situation du bien.
À proximité du centre de Jambes, au sein d’un écoquartier récent, cette maison est proche de la Meuse, du parc d’Amée (port et plage) et à 10 min en vélo (voie cyclable) du centre de Namur.

Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Découvrez sans plus tarder ses nombreux atouts !

Composition de la maison
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un WC, un cagibi, une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un living avec accès direct à la terrasse et au petit jardin (sud-ouest) parfait pour vos moments de détente.
Premier étage : trois belles chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé et une buanderie.
Deuxième étage : une quatrième grande chambre avec terrasse vue sur Meuse, une grande salle de douche avec WC et une petite terrasse vue sur la plaine de jeux commune et sur la citadelle.

Une place de parking privative se trouve juste devant la maison.
Sur la façade avant est déjà installée une prise électrique pour anticiper vos besoins futurs (voiture électrique).

Dans le fond du jardin (avec accès possible par le sentier extérieur), un abri en bois permet de ranger des outils, des meubles de jardin et des vélos.

Détails techniques :
Châssis double vitrage en PVC.
Une chaudière gaz à condensation.
Une VMC double flux pour une ventilation optimale assure un grand confort thermique (en hiver comme en été).
Panneaux photovoltaïques (± 3000 kWh)
Une citerne de 5000 litres d’eau de pluie alimente les toilettes et le lave-linge.

En face de la maison, vous pourrez profiter d’une place récréative pour petits et grands, et à l’entrée du quartier se trouve un parking couvert et sécurisé pour vos vélos.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison à faible consommation d'énergie, alliant confort et qualité de vie exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 081 31 00 21.

Prix   415000€

ABRAS IMMO à votre service
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Nature du bien Maison
Année de construction 2018
Terrasse Oui
Façades 2
Superficie habitable 160m²
Superficie terrain -
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle(s) de bain 2
Etat excellent état
Type de chauffage gaz / individuel
Garage -
Parking 1
Orientation terrasse sud-ouest
Cave Non
Châssis pvc
Vitrage Double vitrage
Revenu cadastral 1281€

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Localisationde la maison

Votre Maison à Jambes - 19 Place brunehaut jambes

PEBperformance énergétique du bâtiment

PEB (E-SPEC) 41 Kwh/(m².an)
Emission CO2 5
PEB No. 20231109004771
E spec 41 KWh/m².an
E totale 6321 KWh/an