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Maison de ville à rénover avec jardinet

« NAMUR » 229000€

PEB du bien : E Voir toutes les photos
Surface du bien : 111 m² 111 m²
Nombre de chambres : 3 chambres 3 chambres
Surface du terrain : 120 m² 120 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Référence : 6763645 Référence6763645

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Vendu

Descriptif
du bien

Maison de ville à rénover avec jardinet – Namur proche du centre.
Située à Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, Abras Immobilier vous propose cette maison de ville à rénover, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Salon, salle à manger et cuisine et un wc séparé.
Étage : Deux chambres et un bureau/dressing, Salle de bain.
Sous-sol : cave.
Extérieur : Jardinet de 25 m² à l’arrière, parfait pour aménager un coin détente ou une petite terrasse.

La maison nécessite une rénovation, mais offre une belle base pour un projet personnalisé, dans un quartier apprécié de Namur.
Possibilité d’achat complémentaire : Il est également possible d’acquérir, en supplément, un terrain à bâtir situé juste à droite de la maison, pour un montant de 120.000 €. Une occasion unique pour agrandir, construire un second logement ou investir dans un projet immobilier.
Infos & visites : Abras Immobilier – 081 31 00 21. Retrouvez toutes nos exclusivités sur facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez-vous sur www.abras-immo.be/inscrivez_vous

Prix   229000€

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Nature du bien Maison
Année de construction 1934
Terrasse Oui
Façades 2
Superficie habitable 111m²
Superficie terrain 120m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle(s) de bain 1
Etat à rafraîchir
Type de chauffage gaz (chau. centr.) / individuel
Garage -
Parking -
Terrasse 25m²
Orientation terrasse -
Cave Oui
Châssis pvc
Vitrage Double vitrage
Revenu cadastral 899€

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Localisationde la maison

Votre Maison à NAMUR - 34 Rue des Noyers

PEBperformance énergétique du bâtiment

PEB (E-SPEC) 360 Kwh/(m².an)
Emission CO2 66
PEB No. 20200908012566
E spec 360 KWh/m².an
E totale 45216 KWh/an