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Maison quatre chambres avec terrasse

« NAMUR » 269000€

PEB du bien : D Voir toutes les photos
Surface du bien : 100 m² 100 m²
Nombre de chambres : 4 chambres 4 chambres
Surface du terrain : 69 m² 69 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Référence : 6976117 Référence6976117

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Vendu

Descriptif
du bien

Maison de ville 4 chambres, idéalement située à Namur, répartie sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse.
Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle de douche.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires.
En sous-sol, une cave divisée en trois espaces propose de belles capacités de rangement. Une des pièces abrite une chaudière récente au gaz de ville, ainsi que les raccordements pour une machine à laver.

Les châssis à l’avant sont en PVC double vitrage.

Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de colocation.

Prix   269000€

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Nature du bien Maison
Année de construction 1952
Terrasse Oui
Façades 2
Superficie habitable 100m²
Superficie terrain 69m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle(s) de bain 1
Etat bon état
Type de chauffage gaz / individuel
Garage -
Parking -
Orientation terrasse -
Cave Oui
Châssis aluminium ou pvc
Vitrage Double vitrage
Revenu cadastral 552€

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Localisationde la maison

Votre Maison à NAMUR - 40 Rue Adolphe Bastin

PEBperformance énergétique du bâtiment

PEB (E-SPEC) 339 Kwh/(m².an)
Emission CO2 62
PEB No. 20250417024155
E spec 339 KWh/m².an
E totale 46132 KWh/an