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Spacieuse maison de 350m² en parfait état

« FLOREFFE » 499000€

PEB du bien : B Voir toutes les photos
Surface du bien : 350 m² 350 m²
Nombre de chambres : 5 chambres 5 chambres
Surface du terrain : 932 m² 932 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 2 salles de bains 2 salles de bains
Nombre de place de parking 5 parkings
Référence : 6018918 Référence6018918

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Vendu

Descriptif
du bien

Abras Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Floreffe : une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille sans aucun besoin de travaux !

Agrandie il y a dix ans avec une annexe moderne, cette propriété charme par son espace et son agencement. Voici sa composition :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une salle à manger conviviale avec bar, un salon lumineux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie pratique et une toilette.

1er étage : un bureau, une somptueuse suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing, accompagnée d'une deuxième chambre, d'une seconde salle de bain et d'une toilette séparée.

2ème étage : deux chambres confortables.

3ème étage : une mezzanine modulable, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

Sous-sol : quatre caves bien entretenues, dont un atelier sécurisé, pour vos projets de bricolage.

Un grenier aménageable surplombe une bonne partie du bien.

À l'extérieur, offrez-vous un jardin paisible où se côtoient terrasses ensoleillées, terrain de pétanque et une piscine rafraîchissante. Vous profiterez également d'un abri de jardin équipé d'un barbecue, de potagers, d'une serre, et d'un charmant poulailler. Le tout est implanté sur un terrain à bâtir. De plus, cinq places de parking sont à votre disposition !

Caractéristiques techniques : la maison est équipée du gaz de ville, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne à eau de pluie, et d'un système d'alarme pour votre sécurité.

Enfin, l'électricité est conforme et l'isolation du bâtiment assure sa bonne performance énergétique !

Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant au 081 31 00 21.

Prix   499000€

ABRAS IMMO à votre service
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Nature du bien Maison
Année de construction 1900
Terrasse Oui
Façades 3
Superficie habitable 350m²
Superficie terrain 932m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de salle(s) de bain 2
Etat excellent état
Type de chauffage gaz / individuel
Garage -
Parking 5
Terrasse 35m²
Orientation terrasse nord
Cave Oui
Châssis pvc
Vitrage Double vitrage
Revenu cadastral 956€

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Localisationde la maison

Votre Maison à FLOREFFE - 17 Rue Joseph Piret

PEBperformance énergétique du bâtiment

PEB (E-SPEC) 116 Kwh/(m².an)
Emission CO2 17
PEB No. 20240823003188
E spec 116 KWh/m².an
E totale 34915 KWh/an