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Changement des aides à la rénovation au 1er octobre 2026
Retour 29 / 09 / 2026 Réglementations

Changement des aides à la rénovation au 1er octobre 2026

Vous en avez peut-être entendu parler, à partir du 1er octobre 2026, le système wallon d’aides à la rénovation énergétique évolue en profondeur.

Les aides passeront désormais principalement par des prêts destinés à financer une rénovation globale du logement au lieu de prime calculées séparément pour chaque poste de rénovation. 

Faisons le point simplement.

Qui pourra bénéficier du nouveau système ?

Le nouveau régime cible principalement les logements les plus énergivores.

Pour pouvoir bénéficier du soutien régional :

  • un logement avec un PEB G ou F devra, après travaux, atteindre minimum le label PEB D ;
  • un logement avec un PEB E devra atteindre au minimum le label PEB C.

Des dérogations sont envisageables si l’objectif ne peut raisonnablement pas être atteint pour des raisons techniques, fonctionnelles ou économiques. 

Un audit énergétique devra être réalisé avant les travaux afin de déterminer la situation du logement et les rénovations nécessaires.

Rénopack ou Rénoprêt, quelle différence ?

Deux systèmes seront proposés.

Le Rénopack s’adresse aux propriétaires relevant des catégories de revenus C1, C2 et C3 (mentionnées ci-après).

Il s’agit d’un prêt à taux zéro pouvant être accompagné d’une réduction du montant à rembourser. Pour une maison unifamiliale, le financement pourra atteindre 75.000 €. 

Le bénéficiaire devra être titulaire d’un droit réel sur le logement et s’engager à y résider au plus tard dans les 24 mois suivant l’octroi du prêt. Les multipropriétaires ne pourront pas bénéficier du Rénopack.

Le Rénoprêt concernera notamment les ménages de catégorie C4, les propriétaires-bailleurs ainsi que les associations de copropriétaires.

Il prendra la forme d’un prêt à taux zéro ou à taux préférentiel selon la situation du demandeur et la nature des travaux. 

Comment le montant de l’aide est-il déterminé ?

Pour le Rénopack, l’avantage dépend principalement des revenus imposables du ménage. 

Les catégories prévues à partir du 1er octobre 2026 sont les suivantes :

  • C1 jusqu’à 28.900 € de revenus : réduction pouvant atteindre 50 % ;
  • C2 de 28.900,01 € à 41.100 € : réduction pouvant atteindre 40 % ;
  • C3 de 41.100,01 € à 67.100 € : réduction pouvant atteindre 15 % ;
  • C4 de 67.100,01 € à 122.800 € : Rénoprêt à taux préférentiel, sans réduction du montant à rembourser.

Une réduction de 5.000 € par personne à charge est appliquée aux revenus pris en compte pour déterminer votre catégorie.

Attention : les réductions maximales de 50 %, 40 % et 15 % comprennent une majoration de 5 points liée à l’utilisation d’écomatériaux. Sans cette majoration, les réductions de base sont respectivement de 45 %, 35 % et 10 %.

Au-delà de 122.800 € de revenus, le ménage ne pourra en principe pas bénéficier de ce système régional.

Un exemple concret

Prenons un projet de rénovation de 75.000 € répondant entièrement aux conditions du dispositif et bénéficiant de la majoration maximale liée aux écomatériaux. 

  • Pour un ménage C1 : 37.500 € seraient pris en charge sous la forme d’une réduction du montant à rembourser et de 37.500 € resteraient à rembourser via le prêt à taux zéro.
  • Pour un ménage C2 : 30.000 € seraient pris en charge et 45.000 € resteraient à rembourser à taux zéro. 
  • Pour un ménage C3 : 11.250 € seraient pris en charge et 63.750 € resteraient à rembourser à taux zéro. 
  • Pour un ménage C4 : Il n’y aurait pas de réduction du capital, mais un financement pouvant aller jusqu’à 75.000 € à un taux préférentiel déterminé selon la situation du ménage.

Et pour les appartements et copropriétés ? 

Le régime prévoit des règles spécifiques.

Pour les travaux réalisés dans les parties privatives d’un appartement, le financement pourra atteindre 60.000 € par logement. 

Pour les parties communes, une association de copropriétaires pourra bénéficier d’un Rénoprêt pouvant atteindre 60.000 € par logement, avec un plafond global de 600.000 € pour les copropriétés de moins de 20 lots et de 750.000 € pour celles comptant au moins 20 lots.

À retenir

À partir du 1er octobre 2026, la Wallonie souhaite concentrer ses aides sur les rénovations énergétiques importantes permettant une véritable amélioration du PEB. 

Avant de débuter votre projet, il sera donc essentiel de vérifier votre catégorie de revenus, le PEB actuel du logement, les performances pouvant être atteintes après travaux et les recommandations reprises dans l’audit énergétique.